Casa Toda térrea em Condomínio Fechado - Lomba Grande RS

Casa Toda térrea em Condomínio Fechado - Lomba Grande RS •⁠ ⁠Localizada em um Condomínio Rural; •⁠ ⁠380m² •⁠ ⁠4 dormitórios, sendo dois suíte; •⁠ ⁠4 banheiros; •⁠ ⁠Ampla sala com cozinha integrada; •⁠ ⁠Área de serviço; •⁠ ⁠2 Garagens; •⁠ ⁠Ampla varanda com quase 160 m² ao redor da casa, com churrasqueira. Aquecimento à gás nos banheiros e na cozinha. Terreno com 1000m². PRONTA PARA USUFRUIR - Fica na casa: Móveis sob medida da cozinha, que são os armários de bancada, aéreos e ilha, fogão cook top, coifa, 3 ar-condicionado (são antigos e nunca usamos, mas esta na casa), lareira preta em metal, dois aquecedores à gás, ficam os móveis sob medida das duas suítes, as bancadas sob medida do bar, sala/escritório sob medida, com painel para tv e nichos com croicas embutidas, painel para TV da sala de jogos, ficam os móveis dos 4 banheiros, lareira externa, prateleiras lavanderia e toda a parte de iluminação, exceto lustre sala jantar. Fica todo o sistema de alarme com sensores, 4 câmeras externas e refletores. Venda: de R$ 1.250.000,00  S/ custo de IPTU  S/ custo de Água  Condomínio R$ 1.000,00  Internet Fibra: R$ 90,00 Condomínio Rual a 25 min. dos centros das cidades de NH e SL, com 144 ha, dois salões de festas com churrasqueira, geladeira e equipamentos de cozinha, salão de festas aberto ao lado de estrutura para andar a cavalo, dois quiosques com churrasqueira, pia, luz e mesas em meio a árvores, quadra de futebol, de vôlei de areia e multi esportiva de concreto, área de piscinas com duas piscinas adultas, uma infantil, estrutura de banheiros feminino e masculino, cancha de bocha, estrutura hípica com baias para cavalos, horta comunitária, lagos de pesca, playground para crianças, pomar e muito mais. Unindo o lazer com a natureza contamos com portaria 24h, uma única entrada para veículos, em uma via anelar de um pouco mais de 3km, família de caseiros, estrutura de câmeras, vigilância e ronda noturna. Além de todas as vantagens de morar em meio a natureza e desfrutar de diversas opções de lazer sem precisar sair de casa, não há custo de IPTU, uma vez que o imóvel encontra-se em área rural, nem custos com água, pois o condomínio conta com estrutura de poço artesiano com água de ótima qualidade. Negociação: •⁠ ⁠Há interesse em receber no negócio carro ou moto pela FIPE. Estuda-se parcelamento direto. •⁠ ⁠Visitas preferencialmente em dias de sol; •⁠ ⁠Área rural não possui opções de financiamento bancário; •⁠ ⁠Área rural não possui a averbação da construção. Outras informações importantes: •⁠ ⁠Os 1000m quadrados de terreno podem ser utilizados para outras construções, conforme regimento do Condomínio e do Contrato entre as casas. •⁠ ⁠A rede elétrica é trifásica, e a casa possui duas fases, sendo toda ela com a voltagem em 220v; •⁠ ⁠Possuímos fornecedores de Gás, Farmacia e Mercado que atendem via telefone e realizam entregar no condomínio; •⁠ ⁠IFood chega no condomínio. •⁠ ⁠Uber chega no condomínio; •⁠ ⁠A comunidade tem disponibilidade de mão de obra para jardinagem, faxina e outros serviços necessários para o funcionamento da casa.